Działka inwestycyjna u stóp Gór Stołowych.
Ośrodek Kolonijno-Wypoczynkowy.
Kudowa Zdrój to jedno z najstarszych i najpiękniejszych uzdrowisk w Polsce, położone u podnóża Gór Stołowych na Dolnym Śląsku. Słynie z leczniczych wód mineralnych (szczawy), łagodnego klimatu oraz zabytkowego Parku Zdrojowego.

Działka gruntu o łącznej powierzchni 14 389 m2, położona na wysokości ok. 600 m n.p.m., stan prawny użytkowanie wieczyste.
Nieruchomość zabudowana budynkami :
1. Główny budynek noclegowy o powierzchni użytkowej 457 m2, dwukondygnacyjny murowany z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, na dwóch kondygnacjach 18 pokoi z łazienkami oraz wydzielane strefy relaksu, dach kryty blachą.
2. Budynek noclegowy z częścią restauracyjną powierzchnia użytkowa 508 m2. Budynek dostoswany do obsługi zorganizowanych wycieczek i grup, na parterze restauracja z kominkiem, kuchnia z zapleczem (pralnia, magazyny) na piętrze 12 pokoi, dach dwuspadowy kryty dachówką, częściowo podpiwniczony.
3. Budynek administracyjno-gospodarczy z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 169 m2, w budynku na parterze dwa garaże, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, piętro to część mieszkalna na którą składa się salon z aneksem kuchennym, cztery pokoje, łazienka z WC.

Obiekt z potencjałem inwestycyjnym, idealny pod najem krótkoterminowy, jak też atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny biznes.

Usytuowany w znacznej odległości od sąsiadów co zapewnia prywatność i jest wyjątkowym atutem.

Część mieszkalna dla właściciela, umożliwia wygodne zarządzanie wynajmem turystycznym, na bieżąco doglądać prowadzonego biznesu, jednocześnie zapewniając prywatność i komfort.
Ofert daje wiele możliwości rozbudowy przez co może stać się prawdziwym azylem dla turystów przyjeżdżających na wypad w góry.

Bliskość szlaków czy też okoliczne atrakcje przyciągną miłośników przyrody, a dodatkowe atrakcje, jak strefa relaksu - basen czy altany w ogrodzie, zapewniają niezapomniane wrażenia. Natomiast ustawanie posiadłości doskonale sprawdzi się pod kątem organizacji wydarzeń grupowych, takich jak szkolenia, warsztaty czy imprezy okolicznościowe.
Piękne widoki, cisza i pełna prywatność stwarzają idealne warunki do wykorzystania na różne działalności.
Zapraszam do kontaktu.

Investment plot at the foot of the Table Mountains. Camp and Recreation Center.
Kudowa-Zdrój is one of the oldest and most beautiful spa towns in Poland, located at the foot of the Table Mountains in Lower Silesia. It is famous for its healing mineral waters (slaked water), mild climate, and historic Spa Park.

A plot of land with a total area of 14,389 m2, located at an altitude of approx. 600 m above sea level, legal status: perpetual usufruct.
The property is developed with buildings:
1. The main accommodation building with a usable area of 457 m2, two-story brick building with an attic, 18 rooms with bathrooms, a sheet metal roof, partial basement
2. Accommodation building with a restaurant section, usable area of 508 m2, building adapted to accommodate organized tours and groups, on the ground floor there is a restaurant with a fireplace, a kitchen, with facilities (laundry, storage), on the first floor there are 12 rooms, a gable roof covered with tiles, with a partial basement.
3. Administrative and utility building with a residential part with a usable area of 169 m2, on the ground floor there are two garages, a boiler room, utility rooms, the first floor is the residential part consisting of a living room with a kitchenette, four rooms, and a bathroom with a toilet.

A property with investment potential, ideal for short-term rentals, as well as an attractive proposition for those looking for a place to run their own business.

Situated at a considerable distance from the neighbors, which ensures privacy and is a unique advantage.

The owner's living area allows for convenient management of the tourist rental and ongoing supervision of the business, while ensuring privacy and comfort.
The offer offers many possibilities for expansion, which can make it a real refuge for tourists coming for a trip to the mountains.

The proximity of trails and nearby attractions will attract nature lovers, while additional amenities, such as a relaxation area with a swimming pool and gazebos in the garden, ensure an unforgettable experience. The property's location is also perfect for organizing group events such as training sessions, workshops, and special occasions.
Beautiful views, silence and complete privacy create ideal conditions for various activities.
Please feel free to contact me.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )