Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 2 108 m² (1468+640), zlokalizowanej w malowniczej, uzdrowiskowej części Kudowy-Zdroju (obręb Zakrze) przy ul. Turkusowej.

To idealna propozycja pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, rezydencji z przestronnym ogrodem lub inwestycję w domki na wynajem / działalność pensjonatową u stóp Gór Stołowych.

-
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Oferta obejmuje dwie bezpośrednio przylegające do siebie działki geodezyjne, sprzedawane łącznie jako funkcjonalna całość:
- Działka nr 234/22 pow. 1 468 m² (ustawna parcela główna o wymiarach ok. 35 m szerokości frontu na ok. 40 m głębokości)
- Działka nr 234/18 pow. 640 m² (idealny bufor pod ogród, strefę rekreacji, podjazd lub dodatkową zabudowę pomocniczą)
- Ukształtowanie: teren płaski, nasłoneczniony, o regularnych granicach (różnica poziomów na całym obszarze to zaledwie ok. 1,2 m, co znacząco obniża koszty prac ziemnych i fundamentowych).

-
PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY:

Nieruchomość położona jest na obszarze objętym planowaniem przestrzennym z przeznaczeniem pod strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (symbol 8SJ / B-5 MN, P, U):

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza),
- Zabudowa rekreacji indywidualnej / domki letniskowe / pensjonat (w sąsiedztwie realizowane są nowoczesne domy całoroczne oraz kameralne osiedla rekreacyjne),

-
MEDIA I DOJAZD:

Woda: doprowadzona bezpośrednio na działkę 234/22
Prąd: sieć elektroenergetyczna dostępna bezpośrednio przy granicy działki

-
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

- Cicha, kameralna i szybko rozwijająca się część Kudowy-Zdroju w otoczeniu nowej zabudowy oraz otwartych przestrzeni łąk i lasów: Park Zdrojowy i centrum uzdrowiska: ok. 5 minut samochodem (ok. 2,5 km),
- Przystanek komunikacji / stacja kolejowa: szybki dostęp w obrębie dzielnicy Zakrze,
- Bezpośrednia bliskość szlaków turystycznych Gór Stołowych, Błędnych Skał oraz granicy polsko-czeskiej (przejście Kudowa Słone Náchod).

-
DLACZEGO WARTO:

Rzadko spotykana powierzchnia (ponad 21 arów) dająca prywatność i nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu. Płaski profil terenu brak problemów z osuwiskami i kosztownymi murami oporowymi, Bezpieczna lokata kapitału Kudowa-Zdrój stale zyskuje na wartości jako kurort turystyczno-uzdrowiskowy.

To znakomita, w pełni funkcjonalna i gotowa do działania oferta dla osób szukających gruntu pod własny dom lub rentowny biznes turystyczny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie!

-
Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Patryk Boroń
tel.  
Nieruchomości One

ul. Rzemieślnicza 10
56-400 Oleśnica

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.