BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Historyczna Rezydencja w Centrum Kudowy-Zdroju

Przedstawiamy wyjątkową ofertę Villa San Remo, zabytkowy budynek z 1900 roku, usytuowany w prestiżowej strefie ochrony konserwatorskiej, w samym sercu uzdrowiskowej Kudowy-Zdroju.

Obiekt po generalnym remoncie w 2016 roku, w pełni przystosowany do prowadzenia działalności hotelarskiej, z doskonałym potencjałem inwestycyjnym.

Główne informacje:

-Powierzchnia użytkowa: 800 m² plus 200 m² strychu.
-Powierzchnia działki: 905 m².
-Liczba pokoi: 23, w tym 51 miejsc noclegowych (+8 na dostawkach).

Parking: Monitorowany, na 10 samochodów lub 5 samochodów i autokar; możliwość wynajęcia dodatkowego terenu w pobliżu.

Położenie: Boczna uliczka w centrum Kudowy, zaledwie:

200 m od Parku Zdrojowego,
300 m od Pijalni Wód,
1,6 km od Kaplicy Czaszek,
6 km od Błędnych Skał.
Wyposażenie:

Kuchnia gastronomiczna: W pełni wyposażona w urządzenia najwyższej klasy, w tym piec konwekcyjno-parowy, wypażarkę, krajalnicę, obieraczkę do ziemniaków, mikser planetarny, pakowarkę próżniową, frytkownicę, blendery, oraz chłodnie i zamrażarki gastronomiczne.

Sala jadalna: Klimatyzowana, pomieści jednocześnie wszystkich gości.

Pomieszczenia dodatkowe: Zadaszony taras z elektrycznie sterowanym dachem (2022), klub, sauna fińska (2018).

Ciepła woda i ogrzewanie: Gazowe, wsparte instalacją solarną (zbiorniki na 1500 litrów).

Monitoring: Pełne bezpieczeństwo obiektu.

Dodatkowe udogodnienia: Możliwość zainstalowania wewnętrznej windy (przygotowany szyb).

Wyróżniki obiektu:

Styl i historia: Połączenie zabytkowego charakteru z nowoczesnym komfortem. Wnętrza zdobią historyczne meble i nowoczesne grafiki.

Wyposażenie najwyższej klasy: Certyfikowane tkaniny hotelowe, zastawa stołowa z Lublany, szkło z Krosna.

Renoma i lojalni goście: Villa San Remo cieszy się doskonałymi opiniami oraz dużym gronem powracających klientów.

Nowoczesne technologie: Wdrożony system rezerwacji online oraz profesjonalnie prowadzony profil w social mediach.

Wyniki finansowe:

Przewidywalne ROI na poziomie 12% brutto.

Idealne przeznaczenie:

Obiekt doskonale nadaje się na prowadzenie ekskluzywnego pensjonatu, hotelu butikowego, domu seniora lub wynajem krótkoterminowy. Dzięki świetnej lokalizacji oraz pełnemu wyposażeniu, inwestor zyskuje gotowy produkt o ugruntowanej pozycji na rynku.

Nie przegap okazji, by zainwestować w wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale.

Villa San Remo to więcej niż budynek to historia, styl i prestiż w jednym.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację.